Ответ правительства на запрос Специального комитета по выравниванию, жилью и сообществам о регулировании социального жилья

Опубликовано 20 июля 2023 г.

Данная публикация лицензируется на условиях Открытой государственной лицензии версии 3.0, если не указано иное. Чтобы просмотреть эту лицензию, посетите сайт nationalarchives.gov.uk/doc/open-government-licence/version/3 или напишите в отдел информационной политики, Национальный архив, Кью, Лондон TW9 4DU, или отправьте электронное письмо по адресу: [email protected]. Великобритания.

Если мы выявили какую-либо информацию об авторских правах третьих лиц, вам необходимо будет получить разрешение от соответствующих правообладателей.

Эта публикация доступна по адресу https://www.gov.uk/government/publications/regulation-of-social-housing-government-response-to-the-select-committee-inquiry/government-response-to-the-levelling. -выбрать-комитет-запрос-в-регулировании-социального-жилья--2

Представлено парламенту министром по вопросам выравнивания, жилищного строительства и развития сообществ по приказу Его Величества.

июль 2023 г.

Правительство приветствует отчет Комитета по повышению уровня жилищного строительства и сообществ о регулировании социального жилья, а также тщательное изучение наших текущих реформ, направленных на улучшение качества социального жилья.

Мы хотим выразить признательность каждому жильцу, который внес свой вклад в это расследование и поделился личным опытом жизни в некачественном жилье и влиянием этого на свое здоровье и семьи. Мы знаем, что это может вызывать беспокойство, и хотим заверить арендаторов, что их голос был услышан и что правительство предпринимает значительные шаги для как можно более быстрого осуществления столь необходимых изменений. Мы продолжим прислушиваться к мнению арендаторов на следующих этапах нашей работы, в том числе через нашу комиссию по качеству социального жилья.

Качество жилья может означать как (i) физическое качество дома, в том числе то, является ли он безопасным, теплым, достойным и надежным; и (ii) опыт арендаторов, включая качество обслуживания, поддержку, предлагаемую арендодателями, справедливость и уважение, которые арендодатели проявляют к арендаторам, гарантии владения и право арендаторов на возмещение ущерба.

Никто не должен жить в некачественных домах с бездействующими домовладельцами. Вот почему мы проводим серию реформ, и почему правительство также поставило амбициозную цель сократить вдвое количество неприличных арендуемых домов к 2030 году в «Белой книге выравнивания». Мы уже добились значительного прогресса: общее количество неприличных домов сократилось с 5,6 миллиона в 2010 году до 3,5 миллиона в 2020 году.

Пожар в Гренфелл-Тауэр в июне 2017 года трагически подчеркнул необходимость серьезных реформ в сфере социального жилья и в более широком смысле. Никогда нельзя допустить повторения такой трагедии. Правительство по-прежнему твердо намерено помочь расследованию в Гренфелл-Тауэр докопаться до истины. Нет ничего важнее, чем обеспечение безопасности людей. Департамент обеспечит немедленное решение любых выявленных неотложных проблем общественной безопасности. В настоящее время вступил в силу Закон о безопасности зданий, направленный на повышение безопасности домов по всей стране.

После пожара стало ясно, что необходимо решить более широкие вопросы, касающиеся политики социального жилья, в том числе того, как арендодатель обращался с арендаторами. Впоследствии правительство начало общенациональное мероприятие по прослушиванию, собрав тысячи жителей, чтобы напрямую услышать об изменениях, которые они хотели видеть. Были подняты вопросы о жалобах и регулировании социального жилья, а также такие вопросы, как обучение арендодателей, борьба с антиобщественным поведением и то, как арендодатели общаются с арендаторами. В результате программа работы правительства по улучшению условий жизни арендаторов в социальном жилье является амбициозной и широкой по своему охвату.

В августе 2018 года была опубликована «Зеленая книга социального жилья», в которой обобщаются мнения жителей и излагаются возможные варианты изменений. На эту консультацию мы получили более 1000 ответов от жителей, арендодателей и отраслевых органов. Также был опубликован «Обзор регулирования социального жилья», в котором основное внимание уделялось работе регулятора социального жилья и тому, как он мог бы реформировать свои функции экономического и потребительского регулирования.